30 лет без ремонта

В Самаре завершился капитальный ремонт фасада многоквартирного дома на улице Свободы, 85. Пятиэтажное здание с четырьмя подъездами ввели в эксплуатацию в 1958 году. За десятилетия фасад серьезно износился: на стенах появились многочисленные трещины, а в квартирах в холодное время года было недостаточно тепло.
 
По словам председателя многоквартирного дома Ольги Сониной, последний ремонт фасада проводили около 30 лет назад и только со стороны улицы Ново-Вокзальной:

- За эти годы на стенах появилось более 50 трещин. Это беспокоило жителей, кроме того, в квартирах было холодно. Поэтому капитальный ремонт давно назрел, - рассказала Ольга Сонина.

Специалисты восстановили наружные стены, выполнили штукатурные работы, заинъектировали трещины и покрасили фасад. Также установили новые козырьки, обустроили входные группы и заменили систему наружного водостока.
 
Главный инженер подрядной организации Александр Касаргин рассказал о ключевых этапах восстановительных работ:

- На первом этапе мы установили леса и отбили штукатурку. Под ней обнаружили многочисленные трещины кирпичной кладки и инъецировали их микроцементом. Этот материал заполняет образовавшиеся пустоты и не дает кладке расходиться, - пояснил Александр Касаргин.

После этого рабочие восстановили штукатурный слой, выполнили армирование клей-сеткой, нанесли декоративную штукатурку и покрасили фасад.

Не только стены

Отдельное внимание во время ремонта уделили балконам. На доме были заметны прогибы балконных плит — их усилили, а ограждения облицевали.
 
Для ремонта использовали отечественные материалы, качество которых, по словам подрядчика, проверено многолетней эксплуатацией.
 
Жители также участвовали в выборе цвета фасада. Решение принимали в домовом чате.

- Результатами мы довольны. Выбранный цвет фасада оказался оптимальным. Нравится, что входные группы теперь тоже выполнены в одном оттенке. Отдельно хотим отметить корректное и внимательное отношение ремонтной бригады к жителям. Работали летом, качественно и основательно, - рассказала Ольга Сонина.

Ремонтируют комплексно

Капитальный ремонт фасада — не единственная работа, выполненная в доме. В 2017 году здесь уже отремонтировали инженерные системы. Сейчас заключен договор с подрядной организацией на проведение капитального ремонта крыши.

На ремонт фасада в доме выделили более 16 миллионов рублей, на крышу — свыше 10 миллионов, на инженерные системы — более 13 миллионов рублей. Всего жители дома собрали в виде взносов на капитальный ремонт около 5 миллионов рублей.

В региональную программу капитального ремонта общего имущества включены 7 164 многоквартирных дома на территории Самары.

С 2014 по 2025 год капитальный ремонт общего имущества провели более чем в 2 800 домах, выполнив 3 714 видов работ. На эти цели направили 17,9 миллиарда рублей.

Капремонт-2026 в Самаре:

- 1 058 многоквартирных домов планируется отремонтировать;
- 1 644 вида работ выполнить;
- 5,89 млрд рублей — объем финансирования.


Фото: Андрей Савельев