Самым большим спросом по-прежнему пользуется покупка квартир у физических лиц. Однако заемщики все чаще обращают внимание и на готовые новостройки. Несмотря на небольшую долю (6 %), этот сегмент демонстрирует самые высокие темпы роста. Количество сделок на рыночных условиях здесь увеличилось в 6,4 раза за год, тогда как на вторичном рынке — в 4,9 раза. Таким образом, спрос на новостройки растет на треть быстрее.

- Сейчас мы наблюдаем своего рода период разумных кредитов: люди не просто выходят на сделку по рыночной ипотеке, а просчитывают стратегию — берут объект и платёж в комфортном бюджете и заранее закладывают возможность рефинансирования. Ожидаем, что в следующем году тренд на восстановление доли рыночных программ продолжится, - отметил начальник управления "Ипотечное кредитование" ВТБ Сергей Бабин.

Банк прогнозирует сохранение устойчивого спроса на рыночную ипотеку. По итогам года общие выдачи по стране могут приблизиться к 2,4 трлн рублей. Это в 2,5 раза больше, чем в 2025 году, и на 17 % превышает объемы выдач по госпрограммам.