По оценке финансовых аналитиков ВТБ, за 10 месяцев 2026-го россияне стали чаще интересоваться ипотечными кредитами: на эти цели было выдано около 3,8 трлн рублей.

При этом в октябре рынок жилищного кредитования "остыл" после ажиотажа в течение сентября: на эти цели выдали около 308 млрд рублей.

В числе основных причин — изменения условий семейной госпрограммы. Для сравнения: в сентябре общерыночные продажи ипотеки превысили 617 млрд рублей, а годом ранее в октябре — 484 млрд рублей.

Из-за произошедших на рынке структурных сдвигов перераспределились доли программ. Так, по итогам октября, доля семейной ипотеки снизилась примерно до 30 % против 65 % в сентябре, а доля госпрограмм в этот период в целом сократилась с 71 % до до 47 %.

При этом фундаментальные факторы рынка остаются положительными, подчеркнул начальник управления "Ипотечное кредитование" ВТБ Сергей Бабин:

- Динамика октября — это техническая перестройка рынка после ажиотажного спроса на семейную ипотеку в сентябре. Фундаментальные факторы остаются положительными: по итогам года ждём прироста рынка на уровне 7,5 % к показателю 2025 года. Главный драйвер — рыночная ипотека. Прогнозируем объём выдач по ней на уровне около 2,1 трлн рублей — это будет более чем вдвое выше результата прошлого года.