В России хотят ввести "период охлаждения" перед сделкой по продаже жилья

В последнее время происходит все больше случаев обмана при продаже недвижимости на вторичном рынке. Из-за этого страдают и продавцы, и покупатели.

Суть проблемы заключается в том, что человек выходит на сделку, а после получения денег требует ее аннулировать, утверждая, что стал жертвой мошенников. Суд нередко встает на его сторону, оставляя покупателя без денег и имущества.

Так, только за 2024 год недействительными были признаны более 3000 сделок с участием людей пенсионного возраста. А число продаж, аннулированных из-за давления аферистов, за 2 года выросло на 20 %. За 2025-й пока данных нет, но, судя по количеству обращений, проблема усугубилась, считает председатель Государственной думы Вячеслав Володин.

Для минимизации таких случаев инициирован новый законопроект, который предлагают ввести период охлаждения на семь дней. За это время собственник должен трезво оценить ситуацию и принять взвешенное решение. В это время деньги покупателя будут лежать на специальном счете, которого нельзя будет их перевести или обналичить до окончания процедуры купли-продажи.

Мы писали, как сейчас риелторы страхуют своих клиентов от подобных опасностей.