За шесть лет стоимость аренды в Самаре выросла почти в 2,5 раза
Эксперты проанализировали, как изменился рынок жилья с 2019 года.
В феврале 2026-го средняя стоимость аренды вторички в Самаре составила 23 017 рублей в месяц. В 2020 году она находилась в пределах 8-9 тыс. рублей, а в 2019-м — в диапазоне 16-18 тыс. рублей.
При этом цены на покупку жилья выросли почти на 200 и 120 % в зависимости от типа. Стоимость одного квадратного метра в новостройках повысилась с 50-53 тыс. (2019-й) до 158,2 тыс. рублей (2026-й). Вторичный рынок за тот же период показал рост с 58-60 тыс. до 134,1 тыс. рублей.
Так, если в 2019 году купить квартиру площадью 50 квадратных метров в новостройке можно было примерно за 2,6 млн рублей, а ее потенциальная аренда составляла около 17 тыс. рублей в месяц, то в 2026-м цены выросли до 8 млн и 23 тыс. рублей соответственно.
- Эксперты фиксируют, что в 2020 году рынок аренды переживал волатильность, после чего началось постепенное восстановление. В 2023-2025 годах ставки стабилизировались в диапазоне 20-25 тыс. руб., а в феврале 2026 года показатель находится около 23 тыс. руб. в месяц, - говорится в исследовании "Агентства инвестиций в недвижимость Москвы".
В то же время первичный рынок утвердился в интервале 155-160 тыс. рублей за квадратный метр. Это произошло после достижения максимальных значений во второй половине 2025 года. Вторичный же рынок закрепился в диапазоне 130–135 тыс. рублей.
Ранее эксперт рассказал, в каких районах Самары выгоднее всего покупать жилье.