Кондиционер в квартире: что важно учитывать и с кем согласовывать установку
В большинстве случаев нужно согласие других собственников, предупредили в "Объясняем.рф".
Прежде чем установить кондиционер, важно получить "добро" от владельцев других квартир и помещений. Это необходимо, потому что фасад дома, на котором придется разместить внешний блок, является общим имуществом.
Также может понадобиться согласование с муниципалитетом или органом местного самоуправления. Уточнить подробности можно в управляющей компании.
В каких случаях согласование не требуется:
- внешний блок стоит на вашем балконе или лоджии;
- в доме предусмотрены специальные корзины под кондиционеры;
- общее собрание уже разрешило установку без дополнительных согласований;
- кондиционер не содержит внешнего блока.
В каких случаях устанавливать кондиционер запрещено:
- дом является объектом культурного наследия. Любые работы придется согласовывать с департаментом или инспекцией охраны таких зданий.
Что еще важно учитывать при установке:
- шум от кондиционера не должен превышать допустимые нормы (40 дБА — днем и 30 дБА — ночью);
- конденсат нужно отводить в канализацию или через специальный сифон. Тогда вода не попадет на фасад, окна соседей, вход в подъезд или на прохожих.
Меры ответственности
Если не согласовать установку кондиционера или сделать это с нарушениями, владельцу может грозить:
- штраф до 2,5 тыс. рублей;
- демонтаж кондиционера;
- судебное разбирательство, если не убрать технику добровольно.
Ранее эксперт объяснил, как правильно разместить мангал, чтобы избежать штрафа.